pronájem bytu 1+kk 40 m²
Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 40 m² Nabízíme vám pronájem kompletně zařízeného cihlového bytu 1+kk v obytném podkroví ve Slavkově u Brna o celkové ploše 40 m². Velký prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem je velmi vkusně nadstandardně zařízen s možností pohodlného bydlení. Internet v ceně. Vhodné pro jednu osobu bez zvířat. Měsíční nájemné 11 000,-, zálohy na energie 3 000,-/měs., kauce 22 000,-, provize RK 11 000,-
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Rendom Fox s.r.o.
Vybavení a sítě
Měsíční cena energií: 3 000 Kč
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Provize: 11 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 22 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-171
Odhad reálné ceny
12 744 Kč
rozpětí 10 714 – 14 203 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 2 km)
13 014 · váha 60 %
Model z dat
12 211 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 755 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 325 Kč/m² → 13 014 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 211 Kč (rozpětí 10 086 Kč – 14 049 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 14 755 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 317 m (Slavkov u Brna, MEZ)
- Nádraží
- 881 m (Slavkov u Brna)
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |