Pronájem bytu 1+kk 40 m²
Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme vám pronájem kompletně zařízeného cihlového bytu 1+kk v obytném podkroví ve Slavkově u Brna o celkové ploše 40 m². Velký prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem je velmi vkusně nadstandardně zařízen s možností pohodlného bydlení. Internet v ceně. Vhodné pro jednu osobu bez zvířat. Měsíční nájemné 11 000,-, zálohy na energie 3 000,-/měs., kauce 22 000,-, provize RK 11 000,-
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- rendom-fox
Vybavení a sítě
elektřina: 120V, 230V
topení: Lokální elektrické
Vzdálenosti
bankomat
216 m
MHD
314 m
školka
175 m
lékař
531 m
pošta
435 m
restaurace
150 m
škola
376 m
obchod
5886 m
vlak
883 m
Odhad reálné ceny
12 803 Kč
rozpětí 10 743 – 14 269 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 2 km)
13 114 · váha 60 %
Model z dat
12 211 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 755 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 328 Kč/m² → 13 114 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 211 Kč (rozpětí 10 086 Kč – 14 049 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 14 755 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 316 m (Slavkov u Brna, MEZ)
- Nádraží
- 881 m (Slavkov u Brna)
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |