pronájem bytu 3+1 68 m²
Litoměřice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1/L, 68m², Litoměřice Nabízím k pronájmu světlý a velmi prakticky řešený byt 3+1, který se nachází v žádané a klidné lokalitě Litoměřic v ulici Marie Majerové. Jeho výměra je 68 m a nachází se ve zvýšeném přízemí nízkopodlažního domu. K bytu patří lodžie, která je přístupná z obývacího pokoje a táhne se přes 2 místnosti. Koupelna je nadstandardně vybavena jak rohovou vanou, tak i sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a toaletou. Součástí bytu je samostatná šatna a praktická komora, které zajišťují dostatek úložního prostoru. Bytový dům je po celkové rekonstrukci a je kompletně zateplený, což zajišťuje nízké provozní náklady na vytápění a příjemné klima během celého roku. Nájemné (bez energií): 16 000 Kč Zálohy na energie a služby cca 4 000 Kč / měsíc Elektřina 1500,- Kč, bude přepsaná na nájemce Vratná kauce: 32 000 Kč Provize realitní kanceláře: 16 000 Kč V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléřku nemovitosti. Ev. číslo: 657375.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 68 m 2
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 85 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-657375
Odhad reálné ceny
16 252 Kč
rozpětí 14 166 – 18 043 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 393 · váha 62 %
Model z dat
15 720 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
22 056 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 16 393 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 720 Kč (rozpětí 12 984 Kč – 18 086 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 22 056 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 86 m (Litoměřice, Nezvalova)
- Nádraží
- 430 m (Litoměřice horní nádraží)
- Praha hl. n.
- 79 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |