pronájem bytu 2+1 60 m²
Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 v Bílině, ul. Sídliště Za Chlumem Slunný byt 2+1 s lodžií v Bílině. Hledáte li bydlení s veškerou občanskou vybaveností k okamžitému nastěhování, tak přesně takový byt pro vás dnes mám. Byt má dva samostatné pokoje a prostornou kuchyni s jídelní částí. Bude pronajímán bez nábytku, kuchyňská linka, sporák a velká šatní skříň v chodbě zůstávají. Nájem pro jednu osobu činí 12 000,- Kč -záloha na teplo 1400,- Kč -studená voda 600,-Kč -teplá voda 500,-Kč -každá další osoba + 600,-Kč Elektřina a plyn budou přepsány na nájemníka. Vratná kauce ve výši 24 000,- Kč. Poplatek RK 10 000,- Kč. Základní i mateřská škola se nachází v těsné blízkosti stejně tak jako obchod i lékař. Byt je vhodný pro jednotlivce i menší rodiny. Podmínkou je bezdlužnost a potvrzení o příjmu. Neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku. Budu se na Vás těšit.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-951371
Odhad reálné ceny
11 391 Kč
rozpětí 9 995 – 12 838 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 513 · váha 62 %
Model z dat
10 808 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 894 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 11 513 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 808 Kč (rozpětí 8 927 Kč – 12 435 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 18 894 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Bílina, sídl. ZCH Jednota)
- Nádraží
- 1047 m (Bílina)
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |