Pronájem bytu 2+1 60 m²
Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Slunný byt 2+1 s lodžií v Bílině.<br />
Hledáte li bydlení s veškerou občanskou vybaveností k okamžitému nastěhování, tak přesně takový byt pro vás dnes mám. Byt má dva samostatné pokoje a prostornou kuchyni s jídelní částí.<br />
Bude pronajímán bez nábytku, kuchyňská linka, sporák a velká šatní skříň v chodbě zůstávají. <br />
<br />
Nájem pro jednu osobu činí 12 000,- Kč<br />
-záloha na teplo 1400,- Kč<br />
-studená voda 600,-Kč<br />
-teplá voda 500,-Kč<br />
-každá další osoba + 600,-Kč<br />
Elektřina a plyn budou přepsány na nájemníka.<br />
Vratná kauce ve výši 24 000,- Kč.<br />
Poplatek RK 10 000,- Kč.<br />
<br />
Základní i mateřská škola se nachází v těsné blízkosti stejně tak jako obchod i lékař. Byt je vhodný pro jednotlivce i menší rodiny. <br />
Podmínkou je bezdlužnost a potvrzení o příjmu.<br />
Neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku. Budu se na Vás těšit.<br />
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
topení: Ústřední dálkové
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
98 m
MHD
66 m
školka
158 m
lékař
144 m
pošta
905 m
restaurace
71 m
škola
252 m
obchod
915 m
vlak
922 m
Odhad reálné ceny
10 986 Kč
rozpětí 9 645 – 12 411 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 937 · váha 62 %
Model z dat
10 722 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 950 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 10 937 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 722 Kč (rozpětí 8 856 Kč – 12 336 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 17 950 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Bílina, sídl. ZCH Jednota)
- Nádraží
- 1047 m (Bílina)
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 151 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |