pronájem bytu 1+kk 30 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 30 m², PlzeňDiamantová Nabízíme k pronájmu byt 1+kk, 30,6m² Plzeň-Újezd. Jedná se o novostavbu na kraji obce s veškerou občanskou vybaveností, MHD a rychlým přístupem do přírody. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnou chladničkou, indukční deskou a troubou. Na chodbě se nachází velmi prostorná vestavěná skříň a přímo naproti bytu je soukromá komora. Byt se nachází ve třetím patře domu s výhledem na louku. Budova má dva vchody a výtah. Součástí nájmu může být vlastní parkovací stání v podzemí garáži a aktivní PilsFree. Obchod s potravinami ve vedlejším vchodu. Měsíční nájem 13 000,- , služby 2 800,-, parkovací stání 1 300,-. Elektrická energie se přepisuje na nájemce (800,-/měsíčně). Vratná kauce 16 000,- + jednorázová provize realitní kanceláři.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (433 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.06.2025
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-89908
Odhad reálné ceny
12 820 Kč
rozpětí 10 917 – 13 585 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
13 515 · váha 63 %
Model z dat
11 653 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
11 337 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 451 Kč/m² → 13 515 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 653 Kč (rozpětí 9 625 Kč – 13 407 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 11 337 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Safírová)
- Nádraží
- 222 m (Ejpovická)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |