pronájem domu 110 m² s pozemkem 411 m²
Nalžovice · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu se zahradou a terasou s krásným výhledem Společnost Golden Castle s. r. o. nabízí k pronájmu prostorný slunný rodinný dům v obci Nová Ves, Nalžovice, kousek od Sedlčan a Slapské Přehrady, okres Příbram. Dům se zahradou a terasou s krásným výhledem do okolí. Dům prošel rekonstrukcí, nová okna, kuchyně, koupelna. Obytná plocha cca 110 m². V přízemí chodba, koupelna s wc, prostorný obývací pokoj s krbem spojený s kuchyní a jídelnou se vstupem na zadní terasu s krásným výhledem do okolí. V patře ložnice a dětský pokoj rozdělený na dvě části. Dům se nachází v klidném prostředí. V domě zůstává velká část vybavení. Vytápěno tepelným čerpadlem. Voda z vlastní studny, odpady svedeny do jímky, která se musí vyvážet. Cena nájmu 20.000,- Kč/měs + elektřina. Vyvážení jímky si hradí nájemník sám. Jistina (kauce) jeden nájem a poplatek kanceláři. Zahrada 411 m².
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 110 m²
- Pozemek
- 411 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- GOLDEN CASTLE s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na pozemku
Terasa : 20 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
Odpad: septik / jímka
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: jiné
Voda: jiný zdroj
Zastavěná plocha: 67 m 2
Číslo zakázky: IDNES-62007911
Odhad reálné ceny
23 077 Kč
rozpětí 19 937 – 28 939 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 20 km)
21 359 · váha 51 %
Model z dat
24 514 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
30 488 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 21 359 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 514 Kč (rozpětí 19 271 Kč – 29 370 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1622 nabídek stejného druhu → 30 488 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Nová Ves)
- Nádraží
- 6399 m (Sedlčany)
- Praha hl. n.
- 123 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 167 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |