Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 923 m²

Slatiňany · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemku k bydlení Slatiňany, ul. Souběžná Nabízíme k prodeji pozemek dle územního plánu určený k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 923 m², nacházející se v žádané městské části Slatiňany – Škrovád. Pozemek nabízí příjemné prostředí pro bydlení s výbornou dostupností do Chrudimi, která je vzdálená přibližně 8 minut, a do centra Pardubic, kam se dostanete přibližně za 19 minut. Pozemek je kompletně zasíťovaný – k dispozici je elektřina, vodovod a kanalizace. Dle platných regulativů je možné na pozemku vybudovat jednopodlažní rodinný dům s obytným podkrovím. Zastavitelnost pozemku činí 50 %, což poskytuje dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro zahradu a další venkovní využití. Vjezd na pozemek zároveň slouží jako točna pro složky integrovaného záchranného systému. Pozemek je tak vhodný pro ty, kteří hledají možnost výstavby vlastního domu v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Chrudimi i Pardubic. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.17 mil. Kč (3440 Kč/m²)
Pozemek
923 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-953526

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 3.17 mil. Kč 01.09.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 3.17 mil. Kč 01.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.04 mil. Kč
rozpětí 2.89 mil. – 3.35 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.17 mil. · váha 84 %
Model z dat 2.38 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 2.16 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 440 Kč/m² → 3.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.38 mil. Kč (rozpětí 1.49 mil. Kč – 4.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 22122 nabídek stejného druhu → 2.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.17 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
692 m (Slatiňany, Sokolovo)
Nádraží
1353 m (Slatiňany)
Pardubice hl. n.
51 min · 1 přestup
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno