prodej lesa 32 004 m²

Bačalky · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Atraktivní lesní pozemky v kat. území Lično u Milkovic Nabízíme Vám výjimečnou možnost stát se vlastníkem lesních pozemků o celkové rozloze 3,2 ha (32.004 m²) v katastrálním území Lično u Milkovic. Jedná se o kompaktní soubor pozemků v rukou jediného vlastníka, situovaných na severní i jižní straně od obce Lično, které představují skvělou investiční příležitost. Pozemky jsou bez jakéhokoliv poškození a bez předešlých nevhodných zásahů původním majitelem a část pozemků je přístupná po lesních cestách, což usnadňuje hospodaření i budoucí těžbu. Severní lesní pozemky jsou charakteristické svou druhovou rozmanitostí a vysokou dřevní zásobou. Dominantními dřevinami jsou zde borovice, dub a bříza s příměsí modřínu, buku, habru a topolu s věkovým zastoupením 22, 71, 110 a 115 let. Celková dřevní zásoba činí 648 m3, z čehož je 216 m3 vedeno jako mýtní (borovice a dub) a 357 m3 vedeno jako předmýtní. Jižní lesní pozemky jsou charakteristické především dubovými porosty s příměsí borovice, smrku, jasanu a habru s věkovým zastoupením 20, 65 a 110 let. Zde je celková dřevní zásoba 71 m3, z čehož je 9 m3 vedeno jako předmýtní. Lesní pozemky jsou v současné době jednou z nejstabilnějších forem investice do nemovitostí. Kontaktujte nás pro zodpovězení jakýchkoliv dotazů, rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace. 

Parametry

Cena: 899 000 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek: 32004 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: KONTAKT SERVIS CZ

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VŠ-8202

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	899 000 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	899 000 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.90 mil. Kč

rozpětí 1.56 mil. – 3.02 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 1.50 mil. · váha 58 %

Model z dat 2.25 mil. · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 2.92 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 47 Kč/m² → 1.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.25 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 4.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 863 nabídek stejného druhu → 2.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 899 000 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 103 m (Bačalky, Lično)
Nádraží: 1234 m (Dětenice)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno