Nemovitosti

Prodej zahrady 355 m²

Krupka, Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Vlastní zahrada v Krupce? Tady stačí přijet a začít odpočívat.<br /> Hledáte místo, kde vypnete telefon, zapálíte gril a jediný problém bude, kdo dneska zalévá? <br /> V oblíbené lokalitě Krupka - Na Výrovce nabízíme k prodeji zahradu o výměře 355 m² se zahradním domkem.<br /> A není to jen kus trávy. <br /> Máte tu elektřinu, veřejný vodovod s pitnou vodou, vlastní zpevněný příjezd a celý pozemek je oplocený. Zahradní domek poskytne potřebné zázemí a zbytek už je jen na vás – záhonky, grilování, bazének pro děti, lehátko… nebo jednoduše nicnedělání. <br /> <br /> Krupka – Na Výrovce, zahrádkářská kolonie<br /> Zahradní domek<br /> Veřejný vodovod<br /> Elektřina 230 V<br /> Vlastní zpevněný příjezd<br /> Oplocený pozemek<br /> Vyhledávaná a dobře dostupná lokalita<br /> <br /> Zahrada, kam můžete po práci prostě přijet, zavřít branku a na chvíli zapomenout, že existují povinnosti.<br /> <br /> Zaujala vás? Ozvěte se mi a přijďte se podívat. Třeba právě tady začne vaše příští léto.

Parametry

Cena
1.09 mil. Kč (3070 Kč/m²)
Pozemek
355 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 967 m MHD 430 m školka 522 m lékař 574 m pošta 1978 m restaurace 510 m škola 383 m obchod 1735 m vlak 639 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 1.09 mil. Kč 01.09.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 1.09 mil. Kč 01.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.18 mil. Kč
rozpětí 1.01 mil. – 1.34 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 1.24 mil. · váha 89 %
Model z dat 785 369 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 227 200 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 504 Kč/m² → 1.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 785 369 Kč (rozpětí 491 265 Kč – 1.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 8975 nabídek stejného druhu → 227 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.09 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
425 m (Krupka, sídliště)
Nádraží
639 m
Praha hl. n.
96 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
140 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno