prodej pole 5 611 m²

Votice · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pole 5 611 m² V k. ú. Votice, okres Benešov, exkluzivně nabízíme zemědělskou parcelu. Předmětem prodeje je celá parcela č. 357 o výměře 5 611 m². Vlastní půda znamená nezávislost: rozhodujete, kdo na ní hospodaří a za jakých podmínek. Navíc, dlouhodobé cenové statistiky řadí ornou půdu k nejstabilnějším formám držby majetku s pozvolným, ale setrvalým růstem ceny. V případě zájmu nebo jakýchkoli dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 357 - výměra 5 611 m² - hospodařící AGROFARMA spol. s r. o. hospodaří na 4 971 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 212 072 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 5611 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 01.09.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-27055

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	212 072 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	212 072 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

466 648 Kč

rozpětí 431 607 – 615 846 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 438 649 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 481 089 · váha 76 %

Model z dat 407 678 · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 455 669 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 481 089 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 407 678 Kč (rozpětí 255 011 Kč – 761 636 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 5062 nabídek stejného druhu → 455 669 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 212 072 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 534 m (Votice, Pražská)
Nádraží: 2039 m (Votice)
Praha hl. n.: 73 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 105 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno