Prodej pole 5611 m²

Votice · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V k. ú. Votice, okres Benešov, exkluzivně nabízíme zemědělskou parcelu.

Předmětem prodeje je celá parcela č. 357 o výměře 5 611 m².

Vlastní půda znamená nezávislost: rozhodujete, kdo na ní hospodaří a za jakých podmínek. Navíc, dlouhodobé cenové statistiky řadí ornou půdu k nejstabilnějším formám držby majetku s pozvolným, ale setrvalým růstem ceny.

V případě zájmu nebo jakýchkoli dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese.

Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 357 - výměra 5 611 m² - hospodařící AGROFARMA spol.s r.o. hospodaří na 4 971 m²

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Parametry

Cena: 212 072 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 5611 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (5 dní)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 315 m MHD 235 m školka 410 m lékař 267 m pošta 347 m restaurace 65 m škola 116 m vlak 1354 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	212 072 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	212 072 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

467 212 Kč

rozpětí 431 688 – 615 927 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 439 179 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 481 089 · váha 76 %

Model z dat 407 678 · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 463 469 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 481 089 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 407 678 Kč (rozpětí 255 011 Kč – 761 636 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4346 nabídek stejného druhu → 463 469 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 212 072 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 534 m (Votice, Pražská)
Nádraží: 2039 m (Votice)
Praha hl. n.: 73 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 105 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno