prodej bytu 3+1 67 m²
Tovačov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Družstevní byt v Tovačově Hledáte pohodlné bydlení v Tovačově s praktickou dispozicí a možností budoucího převodu do osobního vlastnictví? Tento družstevní byt 3+1 na ulici Zvolenov zaujme dobrým stavem, balkonem a příjemným uspořádáním místností. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu. Díky modernizaci nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti okamžitých větších investic. Dispozice bytu: • vstupní chodba, • obývací pokoj, • dětský pokoj, • ložnice, • kuchyň, • koupelna, • samostatné WC. Součástí bytu je také balkon, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek nebo ranní kávu. K bytu náleží sklepní prostor, který nabízí praktické zázemí pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo domácích potřeb. Parkování je možné před bytovým domem. Velkou výhodou této nabídky je možnost převodu družstevního podílu do osobního vlastnictví. Byt tak může být zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobé uložení hodnoty. Tovačov nabízí kompletní občanskou vybavenost – najdete zde školy, školku, obchody, zdravotní služby, restaurace i možnosti pro volnočasové aktivity. Výhodou je také dobrá dostupnost do větších měst, jako je Přerov nebo Olomouc. Ráda vás bytem provedu a sdělím podrobnější informace. Erika
Parametry
- Cena
- 4.00 mil. Kč (59702 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-13781
Odhad reálné ceny
3.65 mil. Kč
rozpětí 3.20 mil. – 4.43 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.43 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 10 km)
3.31 mil. · váha 51 %
Model z dat
3.93 mil. · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
5.54 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 30 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 49 371 Kč/m² → 3.31 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.93 mil. Kč (rozpětí 3.31 mil. Kč – 4.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Tovačov, Prostějovská)
- Nádraží
- 332 m (Tovačov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |