Pronájem bytu 2+kk 46 m²
Brno, Starý Lískovec · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 46 m2, Brno - Starý Lískovec
Nabízíme k pronájmu byt o dispozicích 2+kk v žádané lokalitě Brno - Starý Lískovec. Po vstupu do bytu se dostanete do předsíně o výměře 5,96 m², která propojuje veškeré místnosti bytu. Nachází se zde ložnice (10,62 m²), koupelna s WC (2,09 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,05 m² + 3,8 m²). Z obýváku je vstup na prostornou lodžii o velikosti 4,69 m², ideální na ranní kávu i večerní posezení. K předsíni dále patří technická místnost a spíž.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, dům je vybaven výtahem. Byt je po rekonstrukci a je vybaven pračkou, takže je připraven k okamžitému nastěhování.
Lokalita Starý Lískovec je oblíbenou brněnskou čtvrtí díky výborné dostupnosti do centra Brna. Velkou výhodou je blízkost obchodního centra Campus, Lékařské fakulty Masarykovy univerzity a Fakultní nemocnice Brno. Starý Lískovec disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně mateřských a základních škol.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (391 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- finpos-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
684 m
MHD
105 m
školka
120 m
lékař
118 m
pošta
682 m
restaurace
297 m
škola
210 m
obchod
1240 m
vlak
836 m
Odhad reálné ceny
18 357 Kč
rozpětí 15 986 – 21 007 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 171 · váha 60 %
Model z dat
18 848 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 486 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 395 Kč/m² → 18 171 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 848 Kč (rozpětí 15 568 Kč – 21 685 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 14 486 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 113 m (Dunajská)
- Nádraží
- 895 m (Ostopovice)
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 139 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |