Pronájem bytu 2+kk 86 m²
Šternberk, Šternberk · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám krátkodobý (z důvodu prodeje) pronájem podkrovního zcela vybaveného (vybavení je předmětem domluvy) bytu 2+kk na Horním náměstí ve Šternberku. Jedná se o velmi prostorný a vzdušný byt v cihlovém domě o velikosti necelých 86 m2. Byt prošel kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, kde byl kladen důraz na design a moderní prvky. V bytě jsou zachovány původní půdní trámy. Kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů, jako jsou varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí, nabízí dostatek pracovního prostoru. Dále zde oceníte velkou vestavěnou skříň na uložení prakticky všech věcí. Majitel nabízí nájemníkovi také krásný ratanový nábytek - jídelní sestava a sedačka s křesly. V ložnici k dispozici manželská postel. V prostorné koupelně k dispozici vana, pračka a toaleta. Byt je vytápěn i ochlazován vlastní klimatizací a je zde také rekuperace vzduchu. Na podlahách plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Svým umístěním byt nabízí veškerou občanskou vybavenost. Hledáme dlouhodobého nájemníka, ideálně pár či malou rodinu. Volné ihned. Cena: 13.000,- Kč nájem + 1.000,- Kč záloha / měsíc. + elektřina přepisem na nájemce. Vratná kauce ve výši 2 nájmů.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (151 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 86 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 01.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- krealitka
Vzdálenosti
bankomat
69 m
MHD
80 m
školka
432 m
lékař
68 m
pošta
290 m
škola
35 m
obchod
1458 m
vlak
1624 m
Odhad reálné ceny
17 081 Kč
rozpětí 14 427 – 20 079 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
18 495 · váha 57 %
Model z dat
14 417 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
30 137 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 18 495 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 417 Kč (rozpětí 11 908 Kč – 16 587 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 30 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 157 m (Šternberk, Dvorská)
- Nádraží
- 1687 m (Šternberk)
- Pardubice hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |