pronájem bytu 2+1 35 m²
Krnov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 ul. Stará, Krnov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází v přízemí bytového domu na ulici Stará v Krnově. Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které byla instalována nová kuchyňská linka, položena nová podlahová krytina a osazeny nové interiérové dveře. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Dispozici bytu tvoří kuchyně, dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC a další menší prostor vhodný například jako komora nebo úložné místo. Byt se pronajímá nezařízený, takže si jej nový nájemce může vybavit podle vlastních představ. Výhodou jsou světlé místnosti, praktická dispozice a umístění v přízemí domu. Majitel preferuje slušné, spolehlivé a dlouhodobé nájemníky. Nájemné: 6.000 Kč / měsíc Kauce: 15.000 Kč Provize RK: 8.000 Kč Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- ByrFin Real Estate, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1857
Odhad reálné ceny
7 987 Kč
rozpětí 6 852 – 9 187 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
7 286 · váha 60 %
Model z dat
8 862 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
12 428 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 7 286 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 862 Kč (rozpětí 7 320 Kč – 10 196 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 12 428 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 136 m (Krnov, Kaufland)
- Nádraží
- 824 m (Krnov-Cvilín)
- Pardubice hl. n.
- 173 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 221 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |