pronájem bytu 2+kk 47 m²
Návsí · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Návsí Nabízíme k pronájmu moderní bytovou jednotku po kompletní rekonstrukci, která se nachází v malém bytovém domě se čtyřmi jednotkami v klidné části obce Návsí. Díky malému počtu bytů nabízí dům velmi příjemné a klidné bydlení s větším soukromím. Byt zaujme světlým a moderním interiérem, praktickým dispozičním řešením a celkově velmi příjemnou atmosférou. Součástí vybavení je také klimatizace, která zajistí komfort během horkých letních dnů. O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo, což přispívá k nízkým nákladům na bydlení. K bytové jednotce náleží parkovací místo a také venkovní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Okolí domu nabízí klidné prostředí s dostatkem zeleně a příjemnou atmosférou pro každodenní bydlení. Měsíční nájemné činí 12.000 Kč. Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře je ve výši jednoho nájmu + DPH. Pokud hledáte moderní a úsporné bydlení v klidné lokalitě, rádi vám byt představíme osobně na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 09.03.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-9198
Odhad reálné ceny
11 778 Kč
rozpětí 9 385 – 14 002 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
10 447 · váha 44 %
Model z dat
12 672 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
16 047 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 10 447 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 672 Kč (rozpětí 10 466 Kč – 14 579 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 16 047 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 145 m (Návsí, u podjezdu)
- Nádraží
- 458 m (Návsí (Nawsie))
- Pardubice hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 220 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |