pronájem bytu 3+kk 65 m²
Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 65 m², Uherský Brod ID 02906 Ing. Martin Souček & Explicit Reality Vám nabízí k pronájmu byt 3+kk o podlahové ploše 65 m² v klidné lokalitě ulice Na Dlouhých. Byt prošel kompletní zdařilou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Základní informace: - dispozice 3+kk - podlahová plocha 65 m² - kompletní rekonstrukce, moderní interiér - zahrada k užívání - balkon s výhledem do zahrady - prostorný sklep - garáž / skladovací prostor za příplatek - k nastěhování ihned Vytápění je řešeno podlahovým topením, ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě, která nabízí příjemné bydlení v pohodovém prostředí. Prostorná koupelna s vanou je sloučena dohromady s toaletou. Zde také možnost připojení pračky a sušičky. Byt se pronajímá nevybavený, takže si jej můžete zařídit vlastním nábytkem přesně podle svých představ. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vybavená všemi potřebnými spotřebiči. K bytu náleží také balkon s příjemným výhledem do klidné zahrady, která nabízí velmi příjemné a klidné prostředí pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času. Součástí nabídky je také garáž, která je vzhledem ke svému charakteru vhodná především jako skladovací prostor. Její využívání je možné za příplatek 700 Kč měsíčně. K dispozici je rovněž sklep. Nájemné činí 15 500 Kč měsíčně, měsíční zálohy na energie a služby jsou ve výši 4 900 Kč. Garáž je možné využívat za příplatek 700 Kč měsíčně. Vratná kauce je vyčíslena v částce 20 000 Kč. Při předání se hradí odměna za realitní zprostředkování ve výši 20 400 Kč. Byt je k nastěhování ihned. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ing. Martin Souček, váš realitní makléř Explicit Reality
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- EXPLICIT REALITY
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 19.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: zaveden
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Roční spotřeba energie: 485 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-02906
Odhad reálné ceny
15 933 Kč
rozpětí 13 775 – 18 116 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 054 · váha 61 %
Model z dat
15 380 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
23 080 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 16 054 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 380 Kč (rozpětí 12 703 Kč – 17 695 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 23 080 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 158 m (Uherský Brod, ZŠ Na Výsluní)
- Nádraží
- 866 m (Uherský Brod)
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 182 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |