pronájem bytu atypického 65 m²
Litoměřice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu, mezonet, Velká Dominikánská, Litoměřice Dva byty, jedna rodina, soukromí i blízkost zároveň Nabízíme k pronájmu dva samostatné byty 1+1 v jednom domě jeden v přízemí a druhý v patře. Ideální řešení pro rodinu, která chce být spolu, ale zároveň mít každý svůj vlastní prostor. Perfektní například pro mladý pár, který se chce osamostatnit, ale nechce být daleko od rodičů. Každý má své soukromí, vlastní zázemí i klid, a přitom jsou si všichni doslova na dosah. Byty nabízejí pohodlné bydlení s možností vícegeneračního soužití bez kompromisů. Skvělé také pro rodiče s dospělými dětmi, prarodiče nebo rodinu, která si chce vzájemně pomáhat a zároveň si zachovat vlastní domácnost. Pokud hledáte bydlení, kde můžete být spolu, ale ne na sobě, tahle nabídka by vás mohla zaujmout. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- atypický
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
Terasa :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 17 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 35 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-20531
Odhad reálné ceny
15 010 Kč
rozpětí 13 135 – 18 519 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 744 · váha 56 %
Model z dat
15 000 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
22 193 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 14 744 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 000 Kč (rozpětí 12 389 Kč – 17 258 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 22 193 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 196 m (Litoměřice, Daliborova)
- Nádraží
- 312 m (Litoměřice Město)
- Praha hl. n.
- 79 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |