pronájem bytu 1+kk 27 m²

Choceň · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem nového bytu 1+kk Peliny Choceň, 27 m² Nabízíme Vám k pronájmu nově zrekonstruovaný byt s bytovou dispozicí 1+kk, o velikosti 27 m² podlahové plochy v 1. podlaží zcela nově zrekonstruovaném zděném bytovém domě v lokalitě Peliny v Chocni. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s novou kuchyňskou linka včetně sklokeramické varné desky, digestoře a nerezového dřezu. Další části bytu je prostorná předsíň a koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem a místem pro pračku. V domě je možnost připojení na internet. Tento byt nabízí klidné bydlení v přírodě s veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. Nájemné činí 10.000,- Kč, společně k nájmu se hradí zálohy na dodávku energií (zálohy budou upřesněny cca 2.000,- kč). K dispozici ihned po podpisu nájemní smlouvy. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v této klidné lokalitě. Byt bude pronajat pouze vážným, solidním a solventním zájemcům, kteří se budou o byt starat a udržovat ho. Pro urychlení výběru zájemců prosím vyplňte níže kontaktní formulář a zároveň tam odpovězte na následující otázky: 1) jméno a příjmení 2) národnost 3) kolik osob bude v bytě bydlet (kolik dospělých a dětí) 4) na jaké pozici a v jaké společnosti pracujete 5) máte nějaké mazlíčky, popř. jaké? 6) zda jste či nejste kuřáci Mnohokrát Vám děkuji. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (370 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 31.08.2026 (1 den)
Prodávající: Realitní kancelář Pohoda

Vybavení a sítě

PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Provize: 10 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 20 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-523

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 764 Kč

rozpětí 7 799 – 9 927 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 238 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 10 km) 9 901 · váha 34 %

Model z dat 8 095 · váha 62 %

Cenová hladina (cr) 9 611 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (34% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 367 Kč/m² → 9 901 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (62% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 095 Kč (rozpětí 6 709 Kč – 9 296 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 28749 nabídek stejného druhu → 9 611 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 653 m (Choceň, evangelický kostel)
Nádraží: 1054 m (Choceň)
Pardubice hl. n.: 44 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 92 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno