Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Choceň, Choceň · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu nově zrekonstruovaný byt s bytovou dispozicí 1+kk, o velikosti 27 m2 podlahové plochy v 1.podlaží zcela nově zrekonstruovaném zděném bytovém domě  v lokalitě Peliny v Chocni.
 
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s novou kuchyňskou linka včetně sklokeramické varné desky, digestoře a nerezového dřezu.
Další části bytu je prostorná předsíň a koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem a místem pro pračku.
 
V domě je možnost připojení na internet. Tento byt nabízí klidné bydlení v přírodě s veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí.
 
Nájemné činí 10.000,- Kč, společně k nájmu se hradí zálohy na dodávku energií (zálohy budou upřesněny cca 2.000,- kč).

K dispozici ihned po podpisu nájemní smlouvy. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v této klidné lokalitě. Byt bude pronajat pouze vážným, solidním a solventním zájemcům, kteří se budou o byt starat a udržovat ho.

Pro urychlení výběru zájemců prosím vyplňte níže kontaktní formulář a zároveň tam odpovězte na následující otázky:

1) jméno a příjmení
2) národnost
3) kolik osob bude v bytě bydlet (kolik dospělých a dětí)
4) na jaké pozici a v jaké společnosti pracujete 
5) máte nějaké mazlíčky, popř. jaké?
6) zda jste či nejste kuřáci

Mnohokrát Vám děkuji!

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (370 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
PENB: C
Podlaží: 2
Na trhu od: 31.08.2026 (2 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-pohoda

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové

Vzdálenosti

bankomat 726 m MHD 662 m školka 917 m lékař 888 m pošta 632 m restaurace 300 m škola 601 m obchod 7925 m vlak 1005 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 484 Kč

rozpětí 7 275 – 10 156 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 975 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 8 847 · váha 48 %

Model z dat 8 074 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 9 708 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 328 Kč/m² → 8 847 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 074 Kč (rozpětí 6 691 Kč – 9 271 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 28749 nabídek stejného druhu → 9 708 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 653 m (Choceň, evangelický kostel)
Nádraží: 1053 m (Choceň)
Pardubice hl. n.: 43 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 91 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno