pronájem bytu 1+kk 27 m²
Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
27 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 1+kk 27 m² s balkónem, Jablonec nad Nisou - Jablonecké Paseky Hledáte útulné a stylové bydlení s atmosférou? Tento kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk (27 m²) v 8. patře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy vám nabídne víc než jen střechu nad hlavou. Dominantou bytu je prostorný balkon s dechberoucím výhledem do krajiny – ideální místo pro ranní kávu, večerní drink nebo chvíle klidu po náročném dni. Interiér je laděný v moderním stylu a připravený k okamžitému nastěhování. Najdete zde: - pohodlnou novou rozkládací pohovku včetně nových lůžkovin, - dva praktické stolky a komodu v hlavní části bytu, - zcela novou lednici, - balkonový nábytek pro vaše relaxační chvilky, - praktickou sklepní kóji, - botníkovou skříňku a vestavěnou skříň v chodbě, - stylovou koupelnu s vanou a pračkou. Byt je ideální pro jednotlivce, páry i ty, kdo často cestují pracovně a chtějí komfortní zázemí s perfektní dostupností. Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází v klidné části Jablonce, přitom s kompletní infrastrukturou v dosahu – supermarket, kavárny, restaurace, zdravotní péče, pošta i zastávky MHD. Do centra města se dostanete během pár minut a pokud milujete přírodu, Jizerské hory máte doslova za rohem. Nájemné 11.500 Kč, služby 2.100 Kč, elektřina přepsána na nájemce, kauce 20.000 Kč, provize RK 15.000 Kč. Tento byt nabízí skvělou kombinaci moderního stylu, funkčnosti a jedinečného výhledu, který vás okouzlí už při první návštěvě. Ihned k nastěhování. Neváhejte kontaktovat makléře o osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (426 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 31.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALTY MASTERS s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-00092
Odhad reálné ceny
9 310 Kč
rozpětí 7 756 – 10 187 Kč
· jistota 82 %
Nabídka je 24 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
9 456 · váha 61 %
Model z dat
9 097 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
8 758 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 350 Kč/m² → 9 456 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 097 Kč (rozpětí 7 514 Kč – 10 466 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 8 758 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 211 m (Nádraží Paseky)
- Nádraží
- 232 m (Jablonecké Paseky)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |