Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Jablonec nad Nisou, Jablonecké Paseky · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte útulné a stylové bydlení s atmosférou? Tento kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk (27 m²) v 8. patře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy vám nabídne víc než jen střechu nad hlavou.

Dominantou bytu je prostorný balkon s dechberoucím výhledem do krajiny – ideální místo pro ranní kávu, večerní drink nebo chvíle klidu po náročném dni. Interiér je laděný v moderním stylu a připravený k okamžitému nastěhování. 

Najdete zde:
- pohodlnou novou rozkládací pohovku včetně nových lůžkovin,
- dva praktické stolky a komodu v hlavní části bytu,
- zcela novou lednici,
- balkonový nábytek pro vaše relaxační chvilky,
- praktickou sklepní kóji,
- botníkovou skříňku a vestavěnou skříň v chodbě,
- stylovou koupelnu s vanou a pračkou.

Byt je ideální pro jednotlivce, páry i ty, kdo často cestují pracovně a chtějí komfortní zázemí s perfektní dostupností.

Lokalita a občanská vybavenost:
Dům se nachází v klidné části Jablonce, přitom s kompletní infrastrukturou v dosahu – supermarket, kavárny, restaurace, zdravotní péče, pošta i zastávky MHD. Do centra města se dostanete během pár minut a pokud milujete přírodu, Jizerské hory máte doslova za rohem.

Nájemné 11.500 Kč, služby 2.100 Kč, elektřina přepsána na nájemce, kauce 20.000 Kč, provize RK 15.000 Kč.

Tento byt nabízí skvělou kombinaci moderního stylu, funkčnosti a jedinečného výhledu, který vás okouzlí už při první návštěvě. Ihned k nastěhování. Neváhejte kontaktovat makléře o osobní prohlídku!

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (426 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 31.08.2026 (2 dny)
Prodávající: realty-masters-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 733 m MHD 200 m školka 188 m lékař 697 m pošta 1820 m restaurace 229 m škola 733 m obchod 1796 m vlak 208 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 500 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 909 Kč

rozpětí 7 523 – 9 839 Kč · jistota 83 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 374 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 8 983 · váha 61 %

Model z dat 8 816 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 8 324 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 8 983 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 816 Kč (rozpětí 7 306 Kč – 10 123 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 28406 nabídek stejného druhu → 8 324 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 211 m (Nádraží Paseky)
Nádraží: 232 m (Jablonecké Paseky)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno