pronájem bytu 1+1 36 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 36 m², Kladno - Kročehlavy K nastěhování ihned. Nabízíme Vám k pronájmu byt 1+1 s obytnou plochou 35,7 m², situovaný ve 2. NP panelového domu s výtahem, v ulici Arbesova. Byt se sestává ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, kuchyně vybavené indukční varnou deskou, elektrickou a mikrovlnou troubou a digestoří. V kuchyňské lince je umístěna pračka se sušičkou a obývacího pokoje. Měsíční nájem činí 13 900 Kč. Poplatky za služby ve výši 3 000 Kč - elektřina převodem na nájemníky. Vratná kauce 20 850 Kč. Provize RK 16 900 Kč + DPH. Pozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která obratem řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (pravidelná údržba i havarijní zásahy vlastními techniky, platby nájemného, vyúčtování, dodatky apod. ). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (386 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 31.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N09675
Odhad reálné ceny
13 248 Kč
rozpětí 11 325 – 15 054 Kč
· jistota 75 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 071 · váha 60 %
Model z dat
13 606 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 677 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 363 Kč/m² → 13 071 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 606 Kč (rozpětí 11 238 Kč – 15 654 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 11 677 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 125 m (Kladno, Dlouhá)
- Nádraží
- 1566 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |