Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Hradec Králové, Věkoše · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem krásné a kompletně zrekonstruované bytové jednotky o dispozici 2+kk v ulici Truhlářská v Hradci Králové. Bytová jednotka o celkové výměře 42 m2, která je po právě ukončené kompletní rekonstrukci, se nachází ve čtvrtém patře bytového domu s výtahem. Dispozice: vstupní předsíň s úložnou skříní, kuchyně s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (varná deska, trouba, digestoř), koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou, obývací pokoj, že kterého je vstup na balkon a ložnice. V bytě jsou plastová okna a podlahovou krytinu tvoří keramická dlažba a vinylová podlaha. Součástí bytové jednotky je velký sklep v suterénu domu. Bezplatné parkování přímo u domu. V místě či blízkém okolí veškerá občanská vybavenost a služby. Majitelé požadují slušné a solventní zájemce, bez domácích zvířat. Cena nájmu 15.900,- Kč/měs. plus zálohy na energie ve výši 4.200,- Kč. Požadovaná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize RK 1x nájem. Díky svému umístění bytová jednotka nabízí zcela klidné bydlení.

Parametry

Cena
15 900 Kč /měsíc (379 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
C
Rok stavby
1980
Podlaží
5
Na trhu od
31.08.2026 (5 dní)
Prodávající
donetta-s-r-o-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 3 příjezdová cesta: Dlážděná sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 473

Vzdálenosti

bankomat 1003 m MHD 65 m školka 150 m lékař 75 m pošta 1334 m restaurace 717 m škola 75 m obchod 1004 m vlak 472 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 15 900 Kč 31.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 15 900 Kč 31.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 638 Kč
rozpětí 13 350 – 18 004 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 699 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 627 · váha 59 %
Model z dat 15 721 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 14 301 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 372 Kč/m² → 15 627 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 721 Kč (rozpětí 13 028 Kč – 18 051 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 28406 nabídek stejného druhu → 14 301 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
65 m (Věkoše - Slávie)
Nádraží
467 m (Hradec Králové zastávka)
Pardubice hl. n.
34 min · 1 přestup
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno