pronájem bytu 3+1 80 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 s lodžií, 80 m², ul. Gen. Píky, Ostrava Hledáte moderní byt s možností dlouhodobého pronájmu? V tom případě mám pro Vás nabídku pronájmu bytu 3+1 s lodžií, na ulici Gen. Píky, Moravská Ostrava. Jedná se o pěkně rekonstruovaný byt o velikosti 80 m² umístěný ve 3 podlaží ze 4 v domě po celkové revitalizaci s výtahem. U vstupu je šikovná chodba s dostatkem úložných prostor formou vestavěné skříně a komory. Kuchyň je velká čtvercová a je zde dostatek místa i pro jídelní část. Navíc kuchaři, zde budou nadšeni - vestavěné spotřebiče, praktické uspořádání, prostě praktická linka na míru. Obývací pokoj je vzdušný, a navíc nabízí výstup na zasklenou lodžii. Ložnice a dětský pokoj je každý samostatně, na podlaze je zde položený koberec v jednom navíc s vestavěnou skříní. Mezi obytnými pokoji je větší koupelna, vana kombinovaná se sprchovou zástěnou, 2 umyvadla a samostatná toaleta. Praktické a pohodlné bydlení. Byt je již volný s možností dlouhodobého pronájmu. K bytu náleží také sklep a před domem je možnost rezidenčního parkování. V okolí dostatek zeleně, ale také výborná infrastruktura. Zaujal Vás tento byt? Zavolejte mi, doplním požadované informace a domluvíme se na osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 31.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2026131666
Odhad reálné ceny
16 514 Kč
rozpětí 13 672 – 18 808 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 451 · váha 59 %
Model z dat
17 770 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 353 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 15 451 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 770 Kč (rozpětí 14 678 Kč – 20 445 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 23 353 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 256 m (Hornopolní)
- Nádraží
- 1027 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |