pronájem bytu 2+kk 45 m²
Hulín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk v Hulíně K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt o dispozici 2+kk o velikosti 45 m², který se nachází v bezprostřední blízkosti centra města Hulín. Byt je situován ve 2. podlaží rodinného domu, který poskytuje příjemné a klidné bydlení. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí. Součástí bytu je nová kuchyňská linka, která je vybavena lednicí, indukční varnou deskou a digestoří. Vizualizace na fotografiích jsou pouze ilustrační, byt je nevybavený. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, lékárna či zastávky MHD. Město Kroměříž je v dojezdové vzdálenosti 7 km a Zlín 25 km. Byt je k nastěhování dle domluvy. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí 1. nájemné včetně nákladů na bydlení, vratná kauce ve výši 1 měsíčního nájmu a provize zprostředkovateli ve výši 1 měsíčního nájmu + DPH. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Preferujeme kontaktování skrze e-mail.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 31.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.04.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-89853
Odhad reálné ceny
11 765 Kč
rozpětí 10 012 – 13 229 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
11 368 · váha 61 %
Model z dat
12 196 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
15 979 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 11 368 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 196 Kč (rozpětí 10 074 Kč – 14 032 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 15 979 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Hulín, nám.)
- Nádraží
- 798 m (Hulín)
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 142 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |