pronájem bytu 1+1 30 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, ( 30 m² ), Žerotínovo náměstí, Přerov Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám v zastoupení majitele nabízí k pronájmu byt 1+1 o rozloze 30 m² na Žerotínově náměstí v Přerově. Jedná se o byt ve 2. NP domu v centru města Přerova. Byt disponuje kuchyní, obytným pokojem, vstupní chodbou a koupelnou společnou s WC. Kuchyně je vybavena sporákem s troubou a digestoří. Taktéž je zde prostor pro jídelní stůl. Obytný pokoj je nevybaven a jeho okna jsou situovány do uliční části. V pokoji jsou položeny dřevěné parkety, v kuchyni, chodbě a na sociálním zařízení pak keramická dlažba. Topení a ohřev vody je na plyn. Parkování u domu. Nájem vč. záloh na služby ( voda, úklid společných prostor a osvětlení společných prostor ) činí 9.340 Kč / měsíc ( počítáno na 1 osobu v bytě ). Elektřinu a plyn si nájemník převádí na sebe a a řeší na přímo s dodavatelem těchto energií. Kauce činí 12.000 Kč a provize RK jeden měsíční nájem. Byt je ihned k dispozici a je vhodný max. pro dvě pracující osoby bez zvířat. Pro více informací a pro případnou prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 9 340 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 31.08.2026 (58 dní)
- Prodávající
- Chytil & Kuča reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 14.01.2025
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0662
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 340 Kč
311 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 645 Kč
7 215 – 9 998 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 63 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 098 · váha 56 %
Model z dat
9 421 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
10 323 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 8 098 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 421 Kč (rozpětí 8 043 Kč – 10 915 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 10 323 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 340 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 214 m (Přerov, Šířava SOU)
- Nádraží
- 923 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |