pronájem bytu 2+kk 55 m²

Rosice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, Na Vyhlídce, Rosice u Brna, 19 000 Kč/měs, 55 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný byt o dispozici 2+kk v klidné a oblíbené lokalitě v Rosicích u Brna. Byt o celkové výměře 55 m² se nachází ve třetím podlaží panelového domu s výtahem. Jistě vás potěší, že k bytu náleží také parkovací stání, balkón a sklep. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, myčkou, elektrickou a mikrovlnou troubou, varnou deskou a digestoří. Soušástí pronájmu je také TV, klimatizace a internet. V koupelně je sprchový kout, toaleta, pračka a umyvadlo. V okolí domu najdeme restaurace, obchod s potravinami, rozsáhlou zeleň a další. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou kousek od domu. Byt je volný k nastěhování od 1. října. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi. 

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 31.08.2026 (2 dny)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N4611

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 164 Kč

rozpětí 13 299 – 18 759 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 194 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16 062 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 18 192 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 062 Kč (rozpětí 13 311 Kč – 18 443 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 18 192 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 54 m (Rosice, Říčanská)
Nádraží: 924 m (Rosice u Brna)
Pardubice hl. n.: 111 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 159 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno