Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 53 m²

Radnice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Radnice u Rokycan – pronájem prostorného bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci! Nedaleko Rokycan, ve městě Radnice, Vám nabízím do pronájmu prostorný a prosluněný byt po kompletní rekonstrukci, o vel. 3+kk, o celkové výměře 53 m². Byt se nachází v 1. patře bytového domu stojící v centru obce, na náměstí. Dům má vlastní oplocenou zahradu v zadní části za domem, kterou můžete využít k posezení, grilovaní, hraní dětí anebo pěstování květin a bylinek. U této zahrady jsou vyčleněny parkovací stání, které Vám za poplatek 300,-Kč/měs. bude přiděleno a můžete využít pro své vlastní parkování. Jinak můžete parkovat na náměstí před domem na městském parkovišti. Byt je nabízen bez nábytku. Vše, co je vidět na fotografiích bude pryč, kromě kuch.linky. Dispoziční řešení: do bytu vejdeme do zádveří a vstupní předsíně, kde lze umístit šatní a botní komody. Je zde i vstup na samostatné WC. Dále vejdeme do prostorného obývacího pokoje s kuch.koutem, kde je k dispozici kuch.linka vč. dřezu, el.sporáku s troubou a digestoří. Z obývacího pokoje je vstup do samostatného dětského pokojíčku a vstup do koupelny, kde je osazen sprchový kout. Dále je z předsíně bytu vstup do samostatné ložnice. Vytápění bytu zajištuje plyn.kotel, ohřev vody el. bojler. K bytu náleží užívání sklepní koje. Nájemné činí 12.500,-Kč/měs. + 3.500,-Kč zálohy (elektřina, teplo, voda, svoz odpadu). Jistota 2 nájmy, poplatek RK 12.500,-Kč.

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
3+kk
Stav
po rekonstrukci
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
31.08.2026 (5 dní)
Prodávající
REALITY Fastová

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Lokalita objektu: klidná část Měsíční cena energií: 3 500 Kč PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Provize: 12 500 Kč Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: udržovaný Typ pronájmu: nájem Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-3741

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 12 500 Kč 31.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 500 Kč 31.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 771 Kč
rozpětí 11 927 – 15 821 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 945 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 13 709 · váha 52 %
Model z dat 13 591 · váha 46 %
Cenová hladina (cr) 18 758 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 13 709 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 591 Kč (rozpětí 11 264 Kč – 15 606 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 18 758 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
48 m (Radnice, náměstí)
Nádraží
709 m (Radnice)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno