Pronájem bytu 3+kk 53 m²

Radnice, Radnice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nedaleko Rokycan, ve městě Radnice, Vám nabízím do pronájmu prostorný a prosluněný byt po kompletní rekonstrukci, o vel. 3+kk, o celkové výměře 53 m2. Byt se nachází v 1. patře bytového domu stojící v centru obce, na náměstí. Dům má vlastní oplocenou zahradu v zadní části za domem, kterou můžete využít k posezení, grilovaní, hraní dětí anebo pěstování květin a bylinek. U této zahrady jsou vyčleněny parkovací stání, které Vám za poplatek 300,-Kč/měs. bude přiděleno a můžete využít pro své vlastní parkování. Jinak můžete parkovat na náměstí před domem na městském parkovišti.

Byt je nabízen bez nábytku. Vše, co je vidět na fotografiích bude pryč, kromě kuch.linky.

Dispoziční řešení: do bytu vejdeme do zádveří a vstupní předsíně, kde lze umístit šatní a botní komody. Je zde i vstup na samostatné WC. Dále vejdeme do prostorného obývacího pokoje s kuch.koutem, kde je k dispozici kuch.linka vč. dřezu, el.sporáku s troubou a digestoří. Z obývacího pokoje je vstup do samostatného dětského pokojíčku a vstup do koupelny, kde je osazen sprchový kout. Dále je z předsíně bytu vstup do samostatné ložnice.

Vytápění bytu zajištuje plyn.kotel, ohřev vody el. bojler. K bytu náleží užívání sklepní koje.
Nájemné činí 12.500,-Kč/měs. + 3.500,-Kč zálohy (elektřina, teplo, voda, svoz odpadu).
Jistota 2 nájmy, poplatek RK 12.500,-Kč.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Na trhu od: 31.08.2026 (5 dní)
Prodávající: reality-fastova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 229 m MHD 81 m školka 302 m lékař 103 m pošta 270 m restaurace 32 m škola 512 m vlak 818 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 500 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 705 Kč

rozpětí 11 893 – 15 734 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 883 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 13 792 · váha 52 %

Model z dat 13 353 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 18 779 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 13 792 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 353 Kč (rozpětí 11 066 Kč – 15 332 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 18 779 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 83 m (Radnice, náměstí)
Nádraží: 810 m (Radnice)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno