pronájem bytu 1+kk 38 m²
Beroun · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 38 m², komora, ulice K. Čapka, Beroun Nabízím pronájem bytu o velikosti 1+kk a výměře 38 m² v Berouně, ulice Karla Čapka. Byt se na-chází v prvním patře panelového, udržovaného domu. Byt je po rekonstrukci, nová plastová okna se žaluziemi, na podlahách plovoucí podlaha a dlažba, koupelna je společná s toaletou. Kuchyň je vy-bavena moderní kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a elektrickou troubou a lednicí s mrazákem. V předsíni je vestavěná šatní skříň a botník. Koupelna má sprchový kout, je zde umístěna i pračka. Součástí bytu je komora umístěná před bytem a sklepní kóje. Nájem činí 11.500 Kč + 4.500 Kč poplatky včetně záloh na spotřebu elektrické energie a plynu za dvě osoby. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši 23.000 Kč a nájem s poplatky na měsíc dopředu. Byt je nekuřácký, pronajímá se dlouhodobě a bez domácích mazlíčků, smlouva na min. 1 rok s perspektivou více let. Byt je vhodný pro dvě pracující osoby. Nastěhování možné ihned. Lokalita nabízí krásné a pohodlné bydlení s kompletní infrastrukturou a výbornou dostupností do Berouna a Prahy. V blízkosti veškerá občanská vybavenost, venkovní koupaliště, sportovní centrum Eden, obchody Penny, Kaufland. Billa, Lidl. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Vřele doporučuji prohlídku.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 31.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- PROFIT REALITY Ltd.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-100981
Odhad reálné ceny
13 931 Kč
rozpětí 12 006 – 15 494 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 751 · váha 62 %
Model z dat
14 315 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 325 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 362 Kč/m² → 13 751 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 315 Kč (rozpětí 11 823 Kč – 16 469 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 12 325 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 221 m (Beroun, Velké sídliště)
- Nádraží
- 1812 m (Králův Dvůr)
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |