Pronájem bytu 1+kk 32 m²
Praha, Kamýk · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné bydlení na klidném místě, ale s výbornou dostupností do centra? Nabízíme k pronájmu světlý byt o velikosti 32 m² ve druhém patře udržovaného domu s výtahem a balkonem, který potěší milovníky ranní kávy na čerstvém vzduchu.
Interiér působí útulně a vzdušně, ideální pro jednotlivce či pár, kteří ocení pohodlí i praktické uspořádání prostoru. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, parky i zastávku autobusu s rychlým spojením na metro Kačerov.
Poplatky: 4 338 Kč / měsíc (elektřina se přepisuje na nájemníka)
Kauce a provize: ve výši jednoho měsíčního nájmu
Byt je k nastěhování ihned – stačí se jen ozvat a domluvit si prohlídku.
???? Pro více informací nebo termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat – tento byt vás mile překvapí!
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2012
- Na trhu od
- 31.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- procyk-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
Vzdálenosti
bankomat
566 m
MHD
42 m
školka
311 m
lékař
235 m
metro
3064 m
pošta
792 m
restaurace
301 m
škola
396 m
obchod
1006 m
vlak
2019 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 02.09.2026 | 16 000 Kč | -5.9 % |
| 31.08.2026 | 17 000 Kč |
Odhad reálné ceny
16 068 Kč
rozpětí 13 690 – 17 731 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 355 · váha 61 %
Model z dat
17 517 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 787 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 480 Kč/m² → 15 355 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 517 Kč (rozpětí 14 384 Kč – 19 958 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 10 787 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (Sídliště Lhotka)
- Nádraží
- 2046 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | zlevněno 17 000 → 16 000 |
| 31.08.2026 | přidáno |