Pronájem bytu 1+1 35 m²

Bechyně, Bechyně · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a udržovaný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 35 m², který se nachází v bytovém domě v Bechyni. Byt je díky své dispozici vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obytný pokoj se vstupem na balkón, samostatnou kuchyni s jídelním koutem a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, sporákem a digestoří a nabízí také dostatek prostoru pro jídelní sezení. Obytný pokoj působí díky velkému oknu příjemně, světlým a vzdušným dojmem.

Byt je po rekonstrukci a ve velmi dobrém, udržovaném stavu, připravený k pohodlnému užívání včetně kompletního vybavení. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Obyvatelé domu mohou dále využívat společnou kolárnu a prádelnu.

Bytový dům je udržovaný a nachází se v klidném prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Bechyně nabízí příjemné bydlení s kompletní základní vybaveností, možnostmi volnočasových aktivit a dobrou dostupností do okolních měst.

Podmínky pronájmu:

měsíční nájemné: 10.000 Kč + energie
vratná kauce: 10.000 Kč
provize RK: 10.000 Kč

Jedná se o praktické a příjemné bydlení s rozumnými provozními náklady, vhodné pro dlouhodobý pronájem.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: D
Rok stavby: 1972
Podlaží: 5
Na trhu od: 31.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jihoceska-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 136.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 220 m MHD 224 m školka 663 m lékař 234 m pošta 562 m restaurace 393 m škola 137 m vlak 572 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 461 Kč

rozpětí 6 328 – 8 411 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 34 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 014 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 10 km) 3 854 · váha 40 %

Model z dat 9 747 · váha 57 %

Cenová hladina (cr) 11 768 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 110 Kč/m² → 3 854 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 747 Kč (rozpětí 8 078 Kč – 11 192 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 11 768 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 224 m (Bechyně, Písecká)
Nádraží: 558 m (Bechyně)
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 157 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno