Pronájem bytu pokoje 8 m²

České Budějovice, České Budějovice 2 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pánské spolubydlení: Pronájem samostatného pokoje v bytě po rekonstrukci (České Budějovice – sídliště Máj)
	‌
Hledáme spolehlivého pracujícího spolubydlícího do čistě mužského bytu 4+1 po rekonstrukci. V bytě bydlí pracující muži, kteří dbají na pořádek a respektují své soukromí. K pronájmu je samostatný, neprůchozí a uzamykatelný jednolůžkový pokoj v pěkném bytě 4+1 s lodžií po rekonstrukci na sídlišti Máj v Českých Budějovicích. Pokoj má výměru 8 m², je orientován na západ a je ideální volbou pro pracujícího muže.
	‌
Byt je udržovaný a nabízí komfortní zázemí. Pokoj je samostatný, uzamykatelný a částečně vybavený. Ve společných prostorách je k dispozici plně vybavená kuchyň s elektrospotřebiči včetně lednice, myčky, mikrovlnné trouby a elektrického sporáku s troubou, dále vestavěné skříně na chodbičce, samostatná toaleta a koupelna s pračkou. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí a v bezprostředním docházkovém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost jako obchody, MHD a další služby.
	‌
Finanční podmínky:
Nájemné: 5 300 Kč / měsíc
Zálohy na služby včetně el. en. a internetu: 1 600 Kč / měsíc
Vratná kauce: 6 900 Kč
Provize RK: 6 900 Kč
	‌
Pokoj je volný a připravený k nastěhování třeba hned, tak neváhejte a domluvte si svůj termín prohlídky.

Parametry

Cena: 5 300 Kč /měsíc (662 Kč/m²)
Užitná plocha: 8 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 31.08.2026 (4 dny)
Prodávající: pavlas-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 160 m MHD 229 m školka 337 m lékař 387 m pošta 160 m restaurace 117 m škola 357 m obchod 451 m vlak 3225 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	5 300 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5 300 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 445 Kč

rozpětí 5 331 – 7 434 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 058 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6 640 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 2 555 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 640 Kč (rozpětí 5 503 Kč – 7 624 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 2 555 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5 300 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 227 m (Jaroslava Bendy)
Nádraží: 3221 m (České Budějovice severní zastávka)
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno