Nemovitosti

Prodej komerčního pozemku 1513 m²

Šternberk, Šternberk · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku v průmyslovém areálu. Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 1 513 m² nacházejících se v rámci zavedeného průmyslového areálu - bývalá Primka. Pozemky jsou situovány v jedné funkční lokalitě, patří jednomu majiteli a tvoří kompaktní celek, ideální pro realizaci investičního záměru. Pozemky jsou dle územního plánu určeny pro zástavbu. Výborná dopravní dostupnost a napojení na hlavní tahy. Hlavní výhody: • Strategická poloha v rámci průmyslové zóny • Připravenost na výstavbu • Všechny pozemky v jednom vlastnictví – jednoduchý převod • Široké možnosti využití Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.50 mil. Kč (2313 Kč/m²)
Pozemek
1513 m²
Na trhu od
31.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-dachi-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 51 m MHD 203 m školka 299 m lékař 155 m pošta 114 m restaurace 35 m škola 115 m obchod 1274 m vlak 1443 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 3.50 mil. Kč 31.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 3.50 mil. Kč 31.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

4.77 mil. Kč
rozpětí 3.29 mil. – 5.93 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 8 km) 4.88 mil. · váha 87 %
Model z dat 4.15 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 3.63 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 228 Kč/m² → 4.88 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.15 mil. Kč (rozpětí 2.56 mil. Kč – 7.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 18303 nabídek stejného druhu → 3.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
198 m (Šternberk, Dvorská)
Nádraží
1440 m (Šternberk)
Pardubice hl. n.
81 min · 1 přestup
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno