pronájem bytu 2+kk 52 m²
Moravský Krumlov · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk, 56 m², Moravský Krumlov Pokud toužíte po moderním a prostorném bydlení s dostatkem úložných prostor, potom právě vám nabízím pronájem krásného světlého bytu 2+kk po rekonstrukci na ulici Jirásková v Moravském Krumlově. Byt má výměru 52 m² a náleží k němu velmi prostorný sklep o výměře 4m². Pro vytápění slouží úsporné elektrické přímotopy, pro ohřev vody potom elektrický bojler. Součástí pronájmu je lednice kombinovaná s mrazákem a byť na fotografiích a ve videu ještě není elektrický sporák, tak i ten bude součástí. V těchto dnech bude instalován a instalovány budou i žaluzie. K nájemnému budou přičteny zálohy na energie včetně internetu 3.500,- Kč měsíčně. Vratná kauce bude 16.000,- Kč. Přičtena bude provize RK. K nastěhování ihned. Neváhejte mne kontaktovat a přijďte si prohlédnout vaše nové bydlení.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 31.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Profimakléřky s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 16.10.2024
Elektřina: 230V, zavedena
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00259
Odhad reálné ceny
12 576 Kč
rozpětí 10 465 – 15 642 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
12 632 · váha 24 %
Model z dat
12 264 · váha 73 %
Cenová hladina
(cr)
18 464 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (24% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 12 632 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (73% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 264 Kč (rozpětí 10 129 Kč – 14 110 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 18 464 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 256 m (Moravský Krumlov, Břízová)
- Nádraží
- 2098 m (Moravský Krumlov)
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |