pronájem bytu 2+kk 60 m²

Třemošná · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 60 m², TřemošnáŠkolní Moderní byt 2+kk s balkonem, parkovacím stáním a vybavením Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk v novostavbě z roku 2023, který se nachází v klidné části obce Třemošná u Plzně. Byt o užitné ploše 53 m² se nachází ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, koupelnu s toaletou a sprchovým koutem, prostornou šatnu, ložnici a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Velkou výhodou bytu je také balkon o velikosti 7 m², který je přístupný z obou pokojů. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání před domem a skladovací kóje umístěná naproti výtahu v patře. Byt bude předán včetně vybavení: kuchyňská linka včetně spotřebičů, lednice, pohovka, jídelní stůl se židlemi, stolek pod televizor, manželská postel s matracemi, noční stolky. Třemošná nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Plzně. V obci je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, zdravotních služeb, školy a MHD. Výhodou je také dobré napojení na hlavní dopravní tahy. Byt je volný od 1. 9. 2026. Nájemné: 16 900 Kč/měsíc Zálohy na služby: 2 500 Kč/měsíc Elektřina: převod na nájemce Provize RK: 20 449 Kč V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 16 900 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 31.08.2026 (5 dní)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-89716

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 900 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 900 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 925 Kč

rozpětí 14 644 – 18 819 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 970 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 16 992 · váha 59 %

Model z dat 13 945 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 23 530 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 16 992 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 945 Kč (rozpětí 11 557 Kč – 16 013 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 23 530 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 900 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 480 m (Třemošná, Pod Luhovou)
Nádraží: 884 m (Plzeň-Orlík)
Praha hl. n.: 100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno