Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Třemošná, Třemošná · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Moderní byt 2+kk s balkonem, parkovacím stáním a vybavením

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk v novostavbě z roku 2023, který se nachází v klidné části obce Třemošná u Plzně.

Byt o užitné ploše 53 m² se nachází ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, koupelnu s toaletou a sprchovým koutem, prostornou šatnu, ložnici a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem.

Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Velkou výhodou bytu je také balkon o velikosti 7 m², který je přístupný z obou pokojů.

K bytu náleží vyhrazené parkovací stání před domem a skladovací kóje umístěná naproti výtahu v patře.

Byt bude předán včetně vybavení:
kuchyňská linka včetně spotřebičů,
lednice,
pohovka,
jídelní stůl se židlemi,
stolek pod televizor,
manželská postel s matracemi,
noční stolky.

Třemošná nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Plzně. V obci je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, zdravotních služeb, školy a MHD. Výhodou je také dobré napojení na hlavní dopravní tahy.

Byt je volný od 1. 9. 2026.
Nájemné: 16 900 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 2 500 Kč/měsíc
Elektřina: převod na nájemce
Provize RK: 20 449 Kč

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 16 900 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2023
Podlaží: 4
Na trhu od: 31.08.2026 (5 dní)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha sklepa (m²): 4 příjezdová cesta: Dlážděná sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 569 m MHD 476 m školka 347 m lékař 790 m pošta 619 m restaurace 79 m škola 755 m obchod 4256 m vlak 876 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 900 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 900 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 562 Kč

rozpětí 14 220 – 18 383 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 628 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 16 142 · váha 56 %

Model z dat 14 431 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 22 353 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 16 142 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 431 Kč (rozpětí 11 959 Kč – 16 570 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 22 353 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 900 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 480 m (Třemošná, Pod Luhovou)
Nádraží: 884 m (Plzeň-Orlík)
Praha hl. n.: 100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno