prodej stavebního pozemku 224 m²

Rabštejnská Lhota · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 224 m², Rabštejnská Lhota - Rabštejn Prodej stavebního pozemku pro rekreaci – Rabštejn, brána do Železných hor. Exkluzivně nabízím k prodeji slunný krajový pozemek v žádané lokalitě Rabštej, katastrální území Smrkový Týnec. Tento pozemek je díky svému umístění v chatové oblasti a platnému územnímu plánu ideální příležitostí pro stavbu vaší budoucí chaty. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl (1/8) na příjezdové cestě (parc. č. 402/19). Máte tak vyřešený příjezd autem i čisté podklady pro stavební úřad či případné financování bankou. Jedná se o krajovou parcelu o výměře 224 m², která je od silnice oplocena - možnost oplocení celého pozemku. Hlavní přednosti a možnosti výstavby: Podle územního plánu se jedná o plochu pro individuální rekreaci. To vám dává jistotu, že zde můžete legálně realizovat stavbu rekreačního objektu (typicky o jednom nadzemním podlaží s obytným podkrovím). Velkou přidanou hodnotou je možnost napojení na vodovod a elektřinu. Obě sítě se nacházejí na bezprostředně navazujícím společném pozemku, což výrazně zlevňuje a zjednodušuje budoucí výstavbu. Pozemek se nachází v docházkové vzdálenosti od zříceniny hradu Rabštejn. Jen kousek odsud leží Slatiňany se zámkem a legendárním Kočičím hrádkem. Pro milovníky vody je přehrada Seč vzdálená pouhých 15 minut jízdy. Okolí je protkáno sítí cyklostezek a turistických tras vedoucích k rozhledně Bára či do rekreačních lesů Podhůra. Místo kombinuje naprostý klid s výbornou dostupností do civilizace: Autem: Chrudim (5 min), Pardubice (20 min). Autobus: Přímo v obci funguje pravidelná doprava směr Chrudim a Seč. Pro více informací volejte makléře. 

Parametry

Cena: 795 000 Kč (3549 Kč/m²)
Pozemek: 224 m²
Na trhu od: 31.08.2026 (5 dní)
Prodávající: Reality Málková

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00703

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	795 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	795 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

932 971 Kč

rozpětí 605 553 – 1.55 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 876 993 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 949 885 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 893 471 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 949 885 Kč (rozpětí 586 692 Kč – 1.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 181 nabídek stejného druhu → 893 471 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 795 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 187 m (Rabštejn)
Nádraží: 5188 m (Slatiňany)
Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno