Nemovitosti

pronájem bytu 4+kk 101 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 4+kk 101 m² Prostějov, Vojtěcha Outraty MZRK s.r.o. nabízí k pronájmu výjimečný podkrovní byt 4+KK s terasou v žádané lokalitě města Prostějov, ulice Vojtěcha Outraty. Hledáte bydlení, které má styl, prostor a klid, ale zároveň budete během pár minut v centru města i na dálnici? Právě jste ho našli. Tento designově upravený byt o celkové ploše 101 m² vznikl jako půdní vestavba a v roce 2022 prošel výraznou modernizací. Díky podkrovním oknům je krásně prosvětlený, působí vzdušně a nabízí příjemnou atmosféru po celý den. V letních měsících oceníte klimatizaci, v zimě komfort vlastního plynového kotle. Dispozice bytu je velmi praktická a promyšlená: • vstupní mezi chodba • centrální chodba se vstupy do jednotlivých místností • dětský pokoj • ložnice • pracovna / další pokoj • šatna / úložný prostor • koupelna s vanou i sprchovým koutem • samostatná toaleta • prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na venkovní terasu Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) cihlového domu, přičemž na patře jsou pouze dvě bytové jednotky – klid a soukromí jsou zde samozřejmostí. Velkou výhodou jsou také technické a designové prvky: • klimatizace • nový plynový kotel (2022) včetně ohřevu vody • nové vyvložkování komínu • nové radiátory • novější podlahy • podkrovní dřevěná okna • kamenný obklad v obývacím prostoru • dostatek úložných prostor (botníky, vestavné skříně) Byt je aktuálně z části vystěhovaný, ale některý nábytek zůstává součástí nájmu a to kompletní kuchyňská linka s obývacím prostorem (mimo TV), vybavení ložnice (bez matrací), vestavné skříně v pracovně i další úložné prvky Podmínky pronájmu: • nájemné: 19.000 Kč / měsíc + zálohy na vodu, elektřinu a plyn (klient si hradí sám na své smlouvy, nebo po dohodě s majitelem posílá přímo mu) • TV a internet si nájemce hradí samostatně • vratná kauce: ve výši dvou nájmů nebo dle dohody • provize RK: ve výši jednoho, celého měsíčního nájmu • byt je určen k pronájmu bez domácích mazlíčků (dle přání majitele) Bytový dům se nachází v klidné lokalitě necelý kilometr od centra města, s kompletní občanskou vybaveností v okolí a výbornou dostupností směrem na Olomouc i Brno. Pokud hledáte moderní, prostorné a bezstarostné bydlení s terasou, rád vám tento byt osobně představím.

Parametry

Cena
19 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha
101 m²
Dispozice
4+kk
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
31.08.2026 (3 dny)
Prodávající
MZRK s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: nájem Číslo zakázky: IDNES-122

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 19 000 Kč 31.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 19 000 Kč 31.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 432 Kč
rozpětí 16 061 – 22 808 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 266 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 737 · váha 56 %
Model z dat 21 032 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 33 408 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 17 737 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 032 Kč (rozpětí 17 430 Kč – 24 151 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 33 408 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
155 m (Olomoucká)
Nádraží
654 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno