Pronájem bytu 4+kk 101 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
MZRK s.r.o. nabízí k pronájmu výjimečný podkrovní byt 4+KK s terasou v žádané lokalitě města Prostějov, ulice Vojtěcha Outraty.
Hledáte bydlení, které má styl, prostor a klid, ale zároveň budete během pár minut v centru města i na dálnici? Právě jste ho našli.
Tento designově upravený byt o celkové ploše 101 m² vznikl jako půdní vestavba a v roce 2022 prošel výraznou modernizací. Díky podkrovním oknům je krásně prosvětlený, působí vzdušně a nabízí příjemnou atmosféru po celý den. V letních měsících oceníte klimatizaci, v zimě komfort vlastního plynového kotle.
Dispozice bytu je velmi praktická a promyšlená:
• vstupní mezi chodba
• centrální chodba se vstupy do jednotlivých místností
• dětský pokoj
• ložnice
• pracovna / další pokoj
• šatna / úložný prostor
• koupelna s vanou i sprchovým koutem
• samostatná toaleta
• prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na venkovní terasu
Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) cihlového domu, přičemž na patře jsou pouze dvě bytové jednotky – klid a soukromí jsou zde samozřejmostí.
Velkou výhodou jsou také technické a designové prvky:
• klimatizace
• nový plynový kotel (2022) včetně ohřevu vody
• nové vyvložkování komínu
• nové radiátory
• novější podlahy
• podkrovní dřevěná okna
• kamenný obklad v obývacím prostoru
• dostatek úložných prostor (botníky, vestavné skříně)
Byt se pronajímá částečně vybavený – součástí nájmu zůstává kompletní kuchyňská linka s obývacím prostorem (mimo TV), vybavení ložnice (bez matrací), vestavné skříně v pracovně i další úložné prvky.
Podmínky pronájmu:
• nájemné: 19.000 Kč / měsíc + zálohy na vodu, elektřinu a plyn (klient si hradí sám na své smlouvy, nebo po dohodě s majitelem posílá přímo mu)
• TV a internet si nájemce hradí samostatně
• vratná kauce: ve výši dvou nájmů nebo dle dohody
• provize RK: ve výši jednoho, celého měsíčního nájmu
• byt je určen k pronájmu bez domácích mazlíčků (dle přání majitele)
Bytový dům se nachází v klidné lokalitě necelý kilometr od centra města, s kompletní občanskou vybaveností v okolí a výbornou dostupností směrem na Olomouc i Brno.
Pokud hledáte moderní, prostorné a bezstarostné bydlení s terasou, rád vám tento byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 101 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 31.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mzrk-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
487 m
MHD
122 m
školka
185 m
lékař
154 m
pošta
811 m
restaurace
232 m
škola
429 m
obchod
438 m
vlak
589 m
Odhad reálné ceny
20 710 Kč
rozpětí 16 776 – 24 617 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 467 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 665 · váha 54 %
Model z dat
21 233 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
35 823 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 19 665 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 233 Kč (rozpětí 17 597 Kč – 24 381 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27589 nabídek stejného druhu → 35 823 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 125 m (Olomoucká)
- Nádraží
- 626 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |