Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 59 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk 59 m² v Pardubicích, byt 2+kk 59 m² Pardubice Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu moc hezký byt, který najdete v Pardubicích, v bytovém domě bez výtahu z roku 2017. Dispozičně je byt 2+kk s balkonem. Byt se skládá ze vstupní chodby, ze které se vstupuje na toaletu, do velké koupelny, obývacího pokoje na který navazuje ložnice. Obývací pokoj je propojeným s kuchyní a balkónem. Autem je možné vjet přímo do dvora domu a využít tak vlastní parkovací stání o výměře 13 m² (za poplatek 1000 Kč), nebo parkování zdarma před domem - není placená zóna. Nájemné ve výši 13.600 Kč + měsíční zúčtovatelné poplatky 500 Kč (úklid, osvětlení, svoz odpadu... ) + záloha 1.800 Kč na vodu + teplo. Elektro si nájemník přehlašuje na sebe. Kauce ve výši 1,5 měsíčního nájmu. Odměna ve výši nájmu. Byt je nekuřácký a bude předám bez zařízení a nově vymalovaný. Bez domácích mazlíčků. Pokud mi budete posílat email s žádostí o zkontaktování, ideální pro rychlou moji odezvu bude pokud do emailu napíšete i něco o sobě, než že jen odešlete předvyplněný formulář typu - prosím zkontaktujte mě zajimá mě víc informací. Realitní makléř Martin Socha

Parametry

Cena
13 600 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
31.08.2026 (1 den)
Prodávající
REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 31.08.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-11610

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 13 600 Kč 31.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 13 600 Kč 31.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 734 Kč
rozpětí 16 957 – 21 584 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 550 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 20 072 · váha 62 %
Model z dat 18 983 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 23 137 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 340 Kč/m² → 20 072 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 983 Kč (rozpětí 15 732 Kč – 21 798 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 23 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 600 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
337 m (Jana Palacha)
Nádraží
423 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.
4 min
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno