pronájem bytu 1+1 39 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 v Liberci, ul. Borový vrch Nabízíme k pronájmu útulný, moderně zařízený byt 1+1 o užitné ploše 39m², který je situovaný ve 2. patře revitalizovaného panelové domu na okraji sídliště Liberec - Ruprechtice. Byt je po vkusné rekonstrukci, kdy byla mimo jiné položena nová plovoucí podlaha, dlažba a obklady. Bydlení nabízí perfektní občanskou vybavenost - obchod Tesco přímo před domem, centrum zdravotní péče, školu a školku co by kamenem dohodil. Výborná je i dostupnost do města pomocí MHD. Zastávka autobusu je 200 metrů od domu a cesta do centra pak trvá jen 10 minut. Vlastním automobilem jste u nájezdu na rychlostní tepnu Libercem přibližně za 5 minut. Nájemné činí 12 000 Kč. Provize RK také 12 000 Kč. Vratná kauce činí 24 000 Kč. Zálohy na energie záleží na počtu osob. Elektřinu si přepisuje nájemník sám na sebe. Nastěhování možné od 1. 11. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Po vážném zájemci budeme požadovat výpis exekučního rejstříku a pojištění domácnosti.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 31.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953310
Odhad reálné ceny
13 107 Kč
rozpětí 11 669 – 14 936 Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 570 · váha 62 %
Model z dat
12 373 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 281 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 348 Kč/m² → 13 570 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 373 Kč (rozpětí 10 219 Kč – 14 235 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 12 281 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 213 m (ZŠ Vrchlického)
- Nádraží
- 2402 m (Stráž nad Nisou)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |