pronájem bytu 2+kk 55 m²
Litoměřice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem slunného, zrekonstruovaného bytu 2kk v Litoměřicích Dumrealit. cz Vám zprostředkuje moderní zrekonstruovaný byt o velikosti 55m v centru města Litoměřic, v ulici Tylova. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v centru města. Byt 2kk disponuje prostornou kuchyní, která je vybavena kuchyňskou linkou, včetně trouby, indukční desky a myčky na nádobí. Další místnost se napojuje na prostornou koupelnu, která disponuje sprchovým koutem. Toaleta se nachází samostatně v předsíni. Dále v tomto pokoji naleznete prostornou komoru, která může sloužit jako šatna. Velkým benefitem tohoto bytu je terasa, kterou můžete libovolně využívat. Vytápění je řešeno elektrickými radiátory a ohřev vody zajištuje elektrický bojler. Cena holého nájmu je 13000,- Kč, dále voda na osobu 450,- Kč, Elekřina se přepisuje na nájemníka. Majitel požaduje kauci ve výši dvou nájmů. Provize RK Pokud máte jakýkoliv dotaz, neváhejte mne kontaktovat. Ev. číslo: 648448.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 31.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Terasa :
Celková plocha: 55 m 2
Elektřina: 230-400V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - elektrické
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-648448
Odhad reálné ceny
15 093 Kč
rozpětí 12 705 – 17 194 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 866 · váha 59 %
Model z dat
13 692 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 529 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 15 866 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 692 Kč (rozpětí 11 309 Kč – 15 753 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 19 529 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 90 m (Litoměřice, horní nádraží)
- Nádraží
- 123 m (Litoměřice horní nádraží)
- Praha hl. n.
- 79 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |