Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Litoměřice, Předměstí · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje moderní zrekonstruovaný byt o velikosti 55m² v centru města Litoměřic, v ulici Tylova. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v centru města. Byt 2kk disponuje prostornou kuchyní, která je vybavena kuchyňskou linkou, včetně trouby, indukční desky a myčky na nádobí. Další místnost se napojuje na prostornou koupelnu, která disponuje sprchovým koutem. Toaleta se nachází samostatně v předsíni. Dále v tomto pokoji naleznete prostornou komoru, která může sloužit jako šatna. Velkým benefitem tohoto bytu je terasa, kterou můžete libovolně využívat. Vytápění je řešeno elektrickými radiátory a ohřev vody zajištuje elektrický bojler.
Cena holého nájmu je 13000,- Kč, dále voda na osobu 450,- Kč, Elekřina se přepisuje na nájemníka. Majitel požaduje kauci ve výši dvou nájmů. Provize RK
Pokud máte jakýkoliv dotaz, neváhejte mne kontaktovat. Ev. číslo: 648448.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 31.08.2026 (2 dny)
Prodávající: dumrealit-cz-ing-marketa-pokrovskij

Vybavení a sítě

elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední elektrické voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 406 m MHD 90 m školka 50 m lékař 28 m pošta 434 m restaurace 105 m škola 134 m obchod 1127 m vlak 127 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 715 Kč

rozpětí 12 147 – 17 148 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 832 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 285 · váha 57 %

Model z dat 13 738 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 18 513 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 15 285 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 738 Kč (rozpětí 11 385 Kč – 15 774 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 18 513 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 124 m (Litoměřice, horní nádraží)
Nádraží: 151 m (Litoměřice horní nádraží)
Praha hl. n.: 79 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 119 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno