pronájem bytu 2+1 58 m²
Stod · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 58 m², Stod, ul. Sokolská Nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 58 m² v klidné části města Stod. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu. Dispozici tvoří předsíň, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Měsíční poplatky činí 2 000 Kč + zálohy na elektřinu a plyn. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je volný od 1. 9. 2026. Stod nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Z důvodu ochrany soukromí stávajících nájemníků jsou v prezentaci použity také vizualizace. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Doporučujeme osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 31.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953296
Odhad reálné ceny
10 106 Kč
rozpětí 8 866 – 12 005 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
9 613 · váha 46 %
Model z dat
10 145 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
18 265 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 9 613 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 145 Kč (rozpětí 8 379 Kč – 11 672 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 18 265 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 167 m (Stod, u nemocnice)
- Nádraží
- 125 m (Stod)
- Praha hl. n.
- 108 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |