Prodej stavebního pozemku 1550 m²

Kroměříž, Bílany · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro nový rodinný dům s dostatkem prostoru a výbornou dostupností Kroměříže? V Bílanech nabízíme rovinatý stavební pozemek o celkové výměře přibližně 1 550 m² se stávající stodolou situovanou při komunikaci.
Stodola nabízí více než 250 m² zastavěné plochy a otevírá několik možností dalšího využití. Můžete ji zachovat a přestavět podle vlastních představ, například na rodinný dům, nebo ji odstranit a na jejím místě realizovat novou výstavbu.
Na stodolu navazuje prostorný a rovinatý stavební pozemek s dostatkem místa pro zahradu, venkovní posezení a další zázemí. Výhodou je přímý příjezd ze strany od stodoly a dobrá dostupnost celé nemovitosti.
Bílany se nacházejí jen kousek od Kroměříže a nabízejí velmi dobrou dopravní dostupnost včetně rychlého napojení na dálnici. Lokalita tak spojuje klidnější prostředí s pohodlným dosahem města.
Rovinatý stavební pozemek o přibližné výměře 1 550 m², stodola s více než 250 m² zastavěné plochy a možnost přestavby nebo nové výstavby dávají této nabídce zajímavý potenciál. Přijeďte se podívat osobně a udělejte si vlastní představu o možnostech tohoto místa.

Parametry

Cena: 3.18 mil. Kč (2052 Kč/m²)
Pozemek: 1550 m²
Na trhu od: 31.08.2026 (5 dní)
Prodávající: surovec-partners-real-estate-s-r-o-

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2023 m MHD 126 m školka 1738 m lékař 2174 m pošta 1169 m restaurace 180 m škola 1906 m obchod 2455 m vlak 1805 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	3.18 mil. Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.18 mil. Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.93 mil. Kč

rozpětí 3.75 mil. – 4.66 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 4.11 mil. · váha 85 %

Model z dat 2.55 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 3.72 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 654 Kč/m² → 4.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.55 mil. Kč (rozpětí 1.58 mil. Kč – 4.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 18303 nabídek stejného druhu → 3.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.18 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 140 m (Bílany, točna)
Nádraží: 1758 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno