pronájem bytu 1+1 40 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Stylový, plně zařízený byt v srdci Moravské Ostravy stačí se jen nastěhovat Plně zařízený byt 1+1 o rozloze 40 m² v Moravské Ostravě nabízí pohodlné bydlení bez starostí. Stačí si přinést osobní věci a můžete se rovnou nastěhovat. Byt je ideální jak pro dlouhodobý, tak i krátkodobý pronájem, ať už v Ostravě plánujete zůstat měsíc, půl roku nebo déle. Nachází se ve druhém patře menšího domu bez výtahu na adrese Garáží. Interiér je zařízený s citem pro detail a vytváří útulnou, moderní atmosféru. Stylový design a kvalitní vybavení zajišťují pohodlí od prvního dne. Pokud hledáte dočasné bydlení na pracovní cestu, studium nebo nový začátek, tento byt je skvělou volbou. Měsíční nájemné činí 17 000 Kč, k tomu je nutné připočítat zálohy na služby ve výši 4 005 Kč a elektřinu s plynem ve výši 550 Kč. Kauce je stanovena na 43 110 Kč, přičemž při krátkodobém pronájmu je možné domluvit individuální podmínky. Provize realitní kanceláře činí 14 555 Kč + DPH. Pokud máte zájem, je k dispozici internet s WiFi za 330 Kč měsíčně. Byt je k dispozici od 15.10.2026. Pokud hledáte plně vybavený domov na měsíc či delší dobu, ozvěte se a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (425 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 31.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- pnholding.cz a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 31.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0308
Odhad reálné ceny
11 225 Kč
rozpětí 9 667 – 12 122 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 51 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 992 · váha 63 %
Model z dat
9 729 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
14 203 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 11 992 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 729 Kč (rozpětí 8 036 Kč – 11 194 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 14 203 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 51% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m (Českobratrská)
- Nádraží
- 567 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |