pronájem bytu 2+1 58 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1, 58 m² Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m² v ulici Vojanova v Plzni. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, světlé a prakticky řešené bydlení. Velkou předností je zcela nová, vybavená kuchyňská linka, která poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru. Přímo u kuchyně se nachází také praktická spíž. Dispozici tvoří dva obytné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna s WC a předsíň. K bytu náleží také balkon o výměře cca 3 m² a sklepní kóje o velikosti cca 3 m², která poskytuje další úložný prostor. Díky kompletní rekonstrukci je byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Je vhodný například pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, která hledá komfortní a dlouhodobé bydlení. Nájemné: 16 000 Kč / měsíc Kauce: 32 000 Kč Zálohy na služby a energie: 2 500 Kč / měsíc Elektřina: přepis na nájemce, předpokládaná záloha cca 1 500 Kč / měsíc pro 2 osoby Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH 

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 31.08.2026 (5 dní)
Prodávající: Angie Real Estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 10.09.2026 PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-82

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 092 Kč

rozpětí 14 027 – 18 682 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 126 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 995 · váha 60 %

Model z dat 16 070 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 19 521 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 15 995 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 070 Kč (rozpětí 13 318 Kč – 18 452 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27589 nabídek stejného druhu → 19 521 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 136 m (Zadní Skvrňany)
Nádraží: 182 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno